Pronta. Habite-se em setembro de 2025 Fazenda Aroeira, em Secretário, Petrópolis

Uma fazenda de verdade, a 1h30 do Rio, pronta para você construir.

Clube, pousada, restaurante, queijaria e cavalos já estão em funcionamento. Os lotes, de 2 a 13 mil m², têm infraestrutura pronta e habite-se desde setembro de 2025.

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Corretor da Predimóveis responde no WhatsApp em horário comercial.

2,57 mi m²de fazenda

50%de área preservada

11 kmde ruas asfaltadas

1h30do Rio de Janeiro

A fazenda já funciona

Aqui você chega e a fazenda já está de pé.

Muito condomínio promete clube e entrega daqui a anos. Na Aroeira, o habite-se saiu em setembro de 2025 e já há casas em construção. Clube, pousada e restaurante estão abertos.

Piscinas do clube de campo com a pousada ao fundo — Clube de campo

Suíte da pousada Fazenda Aroeira — Pousada

Salão do restaurante Aroeira — Restaurante

Sala de jogos do clube com vista para o gramado — Sala de jogos

Lounge externo com vista para as montanhas de Secretário — Vista da sede

Clube de campo

Três piscinas, uma delas aquecida, saunas seca e a vapor, fitness e bar. Tem ainda quadras de tênis e beach tennis, sala de jogos e playground, em 4 mil m².

Pousada na fazenda

São 8 acomodações com decoração de Claudia Aguiar. O café da manhã é aberto ao público nos fins de semana.

Restaurante Aroeira

Cozinha da chef Rosani Simas, numa fazenda que tem horta em estufa e pomar.

Infraestrutura entregue

11 km de ruas asfaltadas, portaria 24h, fibra óptica e água própria tratada. Energia solar disponível aos moradores.

A vida de fazenda

Do galo cantando às estrelas sobre o vale.

Tem vaca no curral, queijo na queijaria e cavalo selado para a cavalgada. É a rotina da Fazendinha, no meio da Aroeira.

Mulher abraçando um cavalo na fazenda — CavalosCavalgadas pelos vales da fazenda

Queijos artesanais curando na queijaria — QueijariaQueijo artesanal feito na queijaria

Ordenha de vaca leiteira — CurralOrdenha das vacas leiteiras

Alfaces na horta em estufa — HortaHorta em estufa, salada garantida

Limoeiro carregado no pomar — PomarPomar com mais de 200 frutíferas

Pés na água de um dos lagos da fazenda — LagosLagos para o fim de tarde

Caminhada em trilha à beira do riacho — TrilhasTrilhas para caminhar sem pressa

Ciclista no circuito de mountain bike — BikeCircuito de mountain bike

"O simples muito bem feito."
Afonso Blanc, sócio-administrador das Fazendas Secretário

Os lotes

Espaço de sobra para construir a casa do seu jeito.

2 a 13 mil m²por lote

100% prontopara construir

Set 2025habite-se emitido

60 mesesfinanciamento direto

Os lotes vão de 2 mil a 13 mil m² e estão 100% prontos para construir. Quem ainda não vai construir já pode aproveitar o clube, a pousada e o restaurante. Prazos e regras de construção são apresentados na visita.

Financiamento direto com a incorporadora em até 60 meses, com valores sob consulta.

Lotes de 2 mil a 13 mil m²
Habite-se emitido em setembro de 2025
Ruas asfaltadas, fibra óptica e água própria tratada
Portaria 24h e ronda interna
Energia solar disponível aos moradores
Acesso ao clube de 4 mil m²

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Dentro da Aroeira

Prefere uma casa já projetada? Há dois caminhos.

Além dos lotes de 2 a 13 mil m², a Aroeira tem dois lançamentos menores, ambos com projeto de casa.

Lançamento

Cabanas

São 20 lotes de 1.205 a 2.115 m², vendidos com pré-projeto aprovado. Os três modelos são Aroeira, com 153,43 m² e 3 suítes, Manacá, com 147,95 m² e 3 suítes, e Ipê, com 136,50 m² e 3 quartos.

20 lotes3 modelos136 a 153 m²

Ver as cabanas →

Render de uma Casa do Lago com piscina e lago ao fundo

Lançamento

Casas do Lago

São 14 lotes em torno de dois lagos, com média de 3 mil m². O projeto de casa de 4 quartos vem incluso, assinado por Mauro Otero e Pedro Quintanilha.

14 lotes2 lagosProjeto de 4 quartos incluso

Ver Casas do Lago →

Secretário, Petrópolis

Entre os vales de Secretário, a 1h30 do Rio.

A Fazenda Aroeira fica em Secretário, distrito de Pedro do Rio, em Petrópolis. Do Rio são 1h30 de estrada. O endereço é Estrada para Avelar, 4273.

Rio de Janeiro1h30

Itaipava23 km

EndereçoEstrada para Avelar, 4273

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Vista do vale de Secretário a partir da fazenda, com a sede e os lagos

Quem faz

Cinco fazendas, a primeira já pronta.

Masterplan da Fazenda Aroeira com os 166 sítios e as 5 cabanas — Sítios Cabanas Medidas da incorporadora

fazendas SecretárioFazenda Aroeira

A Aroeira é a primeira das cinco Fazendas Secretário, um projeto de 10 milhões de m² com mais de 4 milhões de m² de reserva permanente. Foi a primeira a ficar pronta. A arquitetura e a idealização são de Mauro Otero e Pedro Quintanilha, e a incorporação é da Secretário Empreendimentos SPE, de empresários de Petrópolis. Hoje, 70% dos compradores vêm do Rio, sobretudo da Barra da Tijuca e da Zona Sul.

No masterplan estão os 166 sítios, de 2.199 a 16.243 m², e as 5 cabanas, com superfície, testada e declividade de cada lote.

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Conheça os lotes da Aroeira de perto.

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Tabela de lotes disponíveis no WhatsApp
Visita guiada pela fazenda, com café da manhã na pousada
Atendimento por corretor da Predimóveis

Perguntas frequentes

O que todo mundo pergunta antes da visita.

Fica longe do Rio?

A Aroeira fica a 1h30 do Rio de Janeiro e a 23 km de Itaipava. A visita guiada é a melhor forma de sentir o trajeto, e o café da manhã na pousada, nos fins de semana, é o convite natural.

Está pronto mesmo ou é promessa?

Está pronto. O habite-se saiu em setembro de 2025, já há casas em construção e clube, pousada e restaurante funcionam hoje. A visita mostra tudo isso de perto.

Quanto custa e como eu pago?

Os valores são passados sob consulta, porque variam de lote para lote. O financiamento é direto com a incorporadora, em até 60 meses. Cadastre-se e o corretor envia a tabela no WhatsApp.

Tem prazo para construir e regras?

Tem, sim. As regras de construção, o prazo e a taxa de condomínio são apresentados na visita, com o memorial na mão.

É seguro?

A Aroeira tem portaria 24h e ronda interna, dentro de uma fazenda de 2,57 milhões de m². O acesso é controlado na portaria.

Dá para usar sem construir ainda?

Dá. Clube, pousada e restaurante estão abertos aos proprietários, e o café da manhã na pousada é aberto ao público nos fins de semana.

Qual a diferença entre lote, cabana e Casas do Lago?

O lote é o terreno de 2 a 13 mil m² para você projetar do seu jeito. A cabana é um lote de 1.205 a 2.115 m² vendido com pré-projeto aprovado. As Casas do Lago são 14 lotes ao redor de dois lagos, com projeto de casa de 4 quartos incluso.

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